1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称云溪区西城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市云溪区发展和改革局，批文名称及编号岳云发改审【2021】69号，项目业主为岳阳市云溪区住房和城乡建设局，主要建设内容为云溪区西城片区老旧小区改造配套基础设施建设，项目概算总投资为1911.41万元。资金来源为建设单位自筹，资金落实情况为已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：云溪区西城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目(EPC+O)。

1.2.2  建设地点：岳阳市云溪区云溪街道。

1.2.3  项目基本情况:

建设规模为5个老旧小区（涉及居民512户）改造相关联的配套基础设施建设，主要建设内容为新建停车场4000平方米，改造集贸市场1800平方米，新建排水管网6000米，集涝点改造3800平方米，改造关联支巷叉路10500平方米，维修跨河便桥1座，新建路灯20盏，绿化1000平方米，弱电入地300户等。

1.3工期要求：总工期为180个日历天，其中设计的工期要求为总承包合同生效后30天内完成施工图设计，服务期到缺陷责任期满为止。

1.4招标范围：本次招标范围为云溪区西城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目的设计、采购、施工和运营，招标类型为（EPC+O）总承包方式,含施工图设计及预算编制、材料设备采购、工程施工和运营。

1.4.1施工图设计及预算编制、材料设备采购、工程施工：具体内容详见初步设计批复和概算审查批复，最终以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准。

1.4.2运营：运营范围限于停车场经营管理和维护，停车位暂定180个，具体以实际建成投用的车位数为准，运营期限为10年。运营内容为运营单位在运营期内按行业主管部门的要求对停车场进行运营管理，按发改部门核定的收费标准收取停车费，并按总承包合同约定向岳阳市云溪区人民政府指定的管理单位支付停车场经营收益分成或支付停车场租金。运营期满后，在总承包合同约定的移交期限内，运营单位将停车场及相关经营管理设施整修完好并无偿移交给岳阳市云溪区人民政府指定的管理接收单位。

1.5质量要求：设计要求的质量标准：必须满足国家、省、市、行业规范及本项目建设单位要求，并进行限额设计,确保施工图预算不超中标合同上限价。

施工质量标准：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。

设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足本项目的要求。

1.6保修要求：按国务院《建设工程质量管理条例》（2019年修订版）有关规定保修。

1.7缺陷责任期：12个月。

1.8标段划分：一个标段。

1.9最高投标限价：1591.28万元，其中工程建安费用为1484.46万元，工程建设其他费用为25.32万元（含施工图设计、预算和竣工图编制），预备费为81.5万元。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备市政公用工程专业贰级及以上注册建造师资格,并具有B类安全生产考核合格证书，无在建工程。

2.4拟任项目技术负责人具备市政工程相关专业中级及以上技术职称且无在建工程。

2.5拟任设计项目负责人具备市政类相关专业中级及以上技术职称。

2.6拟任本项目运营团队人员配置不得低于3人（含运营负责人1人）。

2.7拟任本次投标的项目总承包项目负责人、项目技术负责人、设计负责人、运营团队人员必须是本单位在职人员，并提供近6个月（2022年5月-2022年10月）劳动保障部门出具的缴纳在本单位社保证明。

2.8本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

2.9投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。

2.10类似工程业绩要求：

R不要求

￡要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.11本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

R不得参加投标

￡允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.12其他要求：本项目总承包项目负责人可兼任施工项目负责人。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者请于2022年11月 8 日至2022年 11月 15 日17时0分止在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年 12 月 5 日14时00分。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网、岳阳市住房和城乡建设局（区县）网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为云溪区建设工程招标投标事务中心，电话0730-8418997。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在2022年 11月 8 日至2022年 11月  15日17时00分止在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。

10.联系方式

招 标 人：岳阳市云溪区住房和城乡建设局；

地    址：岳阳市云溪区云溪街道；

联 系 人：沈先生；

电 话：0730-8466036。

招标代理机构：湖南晟弘项目管理有限公司；

地    址：岳阳楼区建湘路与青年中路交汇处天伦金三角银座A栋28楼；

联 系 人：李先生；

电话：0730-3290015。